- Hoje nós vistoriamos uma obra na rua Buenos Aires e outra na rua Uruguaiana. Em três dias, recebemos muitos pedidos de vistoria em obras no centro do Rio e na zona sul, em especial no bairro de Copacabana.

Segundo Cosenza, as duas obras do centro estão regularizadas. Nesse caso, as reformas têm engenheiros responsáveis e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). As obras no nono andar do edifício Liberdade, os mais alto que desabou sobre os outros dois menores na última quarta-feira (25), não tinham laudo técnico e nem profissional responsável.

Construído na década de 1940, o prédio da avenida 13 de Maio passou por várias intervenções sem autorização da prefeitura, como quebra de paredes e abertura de janelas. Cosenza lembra que qualquer obra que exija a derrubada de paredes precisa do acompanhamento de um engenheiro.

- No caso de uma troca de azulejos, pintura ou abertura na parede que não seja de uma coluna para ar condicionado não precisa de um profissional responsável. No caso de derrubada de paredes, o engenheiro realiza cálculos para mensurar a existência de riscos.

Para Cosenza, o síndico deve sempre ficar atento às obras que são realizadas nos prédios. Em caso de indício de irregularidade, ele pode entrar em contato com o Crea pelo telefone (21) 2179-2000.

Depois disso, o conselho verifica se a obra possui ART. Se não houver, a construção, segundo Cosenza, receberá a visita do Crea, que dará ao proprietário da reforma uma notificação com o prazo de 10 dias para a contratação de um engenheiro.

- Vale lembrar que a obra não tem poder de embargar uma obra irregular. Esse papel é da prefeitura ou da Defesa Civil.